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另一方面,公募REITs也成为不少房企所期盼的新的融资渠道。“现在像北京等城市拿地都要拼自持率,未来房企的自持率会越来越高,这种情况下对土地资产的运营价值也会提升,因此REITs也理所当然的成为未来房企融资的一种新模式。”一家央企系地产公司人士表示,“通过REITs的方式,房企也能够进一步实现轻资产化,提高ROA(资产收益率)。”

节前大盘估计不会再有太大波动,投资者可持有一定仓位过节,维持半仓或稍多比较理想,方向主要是消费蓝筹及业绩前景相对明确的科技蓝筹。如果投资者对节后贸易协商结果感到怀疑,那么一般就可考虑配置些科技股;如果对贸易协商结果乐观,科技股不妨暂时少配置些。

当然,随着形势发展,马杜罗为了相互妥协,也不排除采取这类措施,以拖待变。总之,一切将取决于未来的形势。(完)责任编辑:刘德宾 SN222“股神副省长”又来了!一条内幕消息,让他人狂赚近100%来源:中国基金报中国基金报记者江右“副省长”成为内幕交易高发人群?

陪同他出席的还有FIH富智康集团负责人池育阳。由于FIH富智康的主营业务中,安卓智能手机代工占据了重要比例,鸿海富士康则主要代工的是苹果产品,所以在外界看来,富智康此次受到诉讼的影响更大。池育阳在记者会现场说,“我们这几年安卓手机95%的数量来自全球十大品牌,全球5大品牌占84%。微软第一次提出(专利)主张是在2011年上半年,一直到2013年之间,都在跟手机厂商有做谈判。但除了都有合约之外,我们所有的客户都正式地要求我们,不能代它们协商和支付,也不能透露产品相关的讯息给微软。”池育阳说道。

“鹏华这只产品所持有的还是具有规定年限的项目公司收益权,而并非对应的项目物业产权,而且产品本身也受到公募持有集中度条款的限制。”一位接近万科的投行人士指出,“只是因为投资建设的标的属于商业地产,所以才将其称之为REITs,但其项目仍然只是收益权的证券化,严格说应该属于类RETIs。”

“去年房地产领域投资的下降,加上一些开发商融资成本较高可能是这一类产品份额出现缩水的原因。”前述固收人士坦言。但在其看来,伴随着公募REITs试点的破冰,公募增量资金的进入有望进一步促使该类ABS产品的发行和优化。“REITs一旦启动公募化,更多增量资金也将进入这一市场,到时REITs类的ABS产品规模也将进一步增长。”上述固收人士表示,“但在试点口径下,届时ABS产品可能也会有新的规则框架。”

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